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Maison 5 pièces 185 m² à vendre à Montech

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€213,000

Prix au m²

€1,151

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montech

Description

Habitation: Grande longère traditionnelle du XIX° d'environ 430 m² comprenant une habitation de plain-pied d'environ 185 m² à rénover, qui se répartie comme suit : Une cuisine/living avec cheminée ancienne et son arrière-cuisine, une salle de douche, WC séparé, 3 chambres (16 / 15 / 14 m²) ainsi qu'un grand débarras.L'ancienne étable attenante a été réaménagée en une vaste pièce à vivre de 67 m². Des travaux de restauration sont à prévoir mettre l'ensemble aux standards actuels. Toiture saine. Le reste de la longère se compose des anciens garages et arrière-garage (95 m²), de l'écurie (33 m²), du chai (42 m²) et de l'hangar latéral semi-ouvert (79 m²). Beaucoup de grands volumes à valoriser, idéal pour un projet économique ou autre. A signaler qu'une grande partie des combles serait facilement aménageable et viendrait utilement compléter les espaces de vie. Exploitation: A proximité de la longère, prennent place un hangar à ossature métal / fibrociment de 228 m² avec son appentis arrière (77 m²) ainsi qu'une ancienne remise en briques de 82 m² (atelier, poulailler, pigeonnier..). Le tout est en assez bon état. L'ensemble du corps de ferme prend place sur une enveloppe foncière monobloc, exclusivement plate de 5 ha 09 a dont 4 ha 75 a sont en terres arables. Création d'un chemin d'exploitation (en propriété) permettant l'accès d'engin à l'arrière de la propriété. Présence d'un puits avec pompe immergée. Bien non clôturé et libre de tout fermage. Pas de DPB sur les terres. Eléments complémentaires: Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture..) Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

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