Vente Maison plain-pied Brain-sur-Allonnes (49) 5 pièces 76 m²
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Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Brain-sur-Allonnes
Prix de vente
€202,500
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
81 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Brain-sur-Allonnes
Description
Liberkeys vous propose cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain, située à Brain-sur-Allonnes, dans un environnement calme et recherché.
D'une surface habitable de 81 m², cette maison en pierre séduit par sa luminosité et ses prestations soignées. Elle est implantée sur un terrain de 661 m², offrant un agréable jardin et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Agencement actuel :
- Une belle pièce de vie conviviale avec séjour et espace repas
- Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
- Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains contemporaine
- WC indépendant
Un atout rare : un fort potentiel d'évolution
=> Les combles sont aménageables et permettent de quasiment doubler la surface habitable, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau ou loisirs).
Prestations complémentaires :
- Garage fermé et 3 petits hangar de stockage à côté
- Stationnement extérieur
=> Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
Bonne performance énergétique et confort thermique
Localisation idéale :
Située dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la proximité des commodités, écoles et espaces naturels, offrant un cadre de vie parfait entre tranquillité et praticité.
Informations financières :
Taxe foncière : 815 euros
Pas de copropriété
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1520 euros et 2110 euros / an (année de référence 2023)
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Drouant Eva par Whatsapp. Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM30997. Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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