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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Massieux

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€3,298

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Massieux

Description

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Massieux, au calme d'une allée résidentielle, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 94,4 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 875 m², entièrement piscinable. Dès l'entrée, l'atmosphère est agréable et fonctionnelle. Le regard est naturellement attiré vers le séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace de vie généreux offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une belle continuité vers l'extérieur. Dans son prolongement, la cuisine indépendante et aménagée bénéficie d'un beau potentiel. Elle pourra être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies, avec la possibilité d'être ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain et chaleureux. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres confortables, aux surfaces équilibrées, s'adaptant aussi bien à une vie de famille qu'à des besoins de bureau ou de chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, le jardin plat, arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de multiples possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, potager ou encore projet de piscine. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de près de 24 m², complété par plusieurs stationnements extérieurs, vient parfaire l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Construite en 1975, cette maison est en bon état général mais offre surtout un fort potentiel d'évolution : rafraîchissements, modernisation, voire agrandissement, pour s'adapter pleinement à votre projet de vie. Une maison saine et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle histoire... peut-être la vôtre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 euros et 2890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA #66d

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