Vente Maison plain-pied Gambsheim (67) 5 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Gambsheim
Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€3,316
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
95 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Gambsheim
Description
- Exclusivité initiative immobilier -
Rare à la vente, charmante maison individuelle de plain pied (construction 1968), d'environ 95m² habitable sur sous-sol complet et garage attenant, le tout sur un terrain clos et arboré de 5.71 ares situé dans un quartier résidentiel de Gambsheim, 16 rue des Hirondelles.
Hall d'entrée avec placards de rangement, cuisine équipée indépendante, grand double séjour d'environ 30m², trois chambres, salle de bains avec baignoire et fenêtre, WC séparé.
Sous-sol complet et en partie carrelé, double garage, buanderie et salle d'eau, espace chaufferie.
Combles aménageables isolés sur plancher.
Isolation intérieure, chauffage individuel au fioul + ballon solaire (2005) et climatisation, double vitrage PVC, façade de 2010.
Prix : 315 000 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € net vendeur
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3070 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
.
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.
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