Vente Maison plain-pied Aiguillon (47) 5 pièces 109 m²
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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Aiguillon
Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€1,250
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
96 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Aiguillon
Description
iad France - Michèle Gervais vous propose: ?? COUP DE CŒUR À AIGUILLON - MAISON DE VILLE DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL ??
Vivez tout à pied ! Commerces à 3 min, centres médicaux à 2 min, supermarché à 5 min : ici, la voiture devient optionnelle.
Cette maison de ville de 96 m² allie volumes et possibilités. L'entrée se fait par une véranda lumineuse, ouvrant sur une cuisine de bon volume et un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. Elle propose 3 grandes chambres, avec la possibilité d'aménager les combles en suite parentale, ainsi qu'un cellier attenant aux WC pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, le potentiel est rare en cOEur de ville : parking privatif à l'avant pour 3 véhicules, atelier-garage pour les bricoleurs, cour intime avec puits, dépendances et espace couvert idéal pour un spa ou coin chill, et à l'arrière un jardin arboré et constructible avec accès indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère et la polyvalence de ce bien.
?? Une opportunité rare au cOEur du Lot-et-Garonne. ?? Contactez-moi sans tarder pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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