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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Gignac-la-Nerthe

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€4,082

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Gignac-la-Nerthe

Description

À VENDRE ? Maison de plain-pied T6 € Piscine ? Calme absolu Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison T6 de 110 m², située sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1994 sur une parcelle de 550 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et adapté à une vie de famille. Vous y découvrirez un espace salon/séjour climatisé avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine, formant un ensemble lumineux avec accès direct à la terrasse. Un espace buanderie, issu de l'ancien garage, complète cette partie. L'espace nuit, également climatisé, se compose de trois chambres, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante côté séjour avec sa propre salle d'eau. Le bien comprend également une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie/cellier. POINTS TECHNIQUES : - Menuiseries en double vitrage PVC avec moustiquaires - Volets battants en aluminium et porte d'entrée récente en aluminium - Toiture révisée en 2020 (faîtage, remplacement de tuiles, nettoyage et isolation des combles). - Vide sanitaire / Tout-à-l'égout / Canal de Provence - Piscine 3,5 x 8 m : moteur de pompe remplacé le 9 avril. - Alarme filaire - Stationnement de 4 véhicules via deux portails distincts. - Taxe foncière : 1 800 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618/. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet (rubrique « Barème »).

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