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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Ernolsheim-Bruche

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€382,000

Prix au m²

€3,183

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Ernolsheim-Bruche

Description

Maison au Beau Potentiel ?? Maison de plain-pied élevée sur cave - 120 m² habitables + véranda climatisée Rez-de-chaussée : Salon/séjour lumineux de 30 m² avec foyer. Cuisine indépendante de 12 m² avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie. Très belle entrée de 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'agencement. 3 chambres confortables : 10,5 m² - 15 m² - 10 m². Salle de bain de 8 m² à moderniser selon vos goûts. Véranda climatisée donnant sur les extérieurs. Extérieurs : Plusieurs accès : cuisine d'été, cave, garage et véranda. Environnement calme, vue dégagée, terrain idéal pour une famille. ?? Confort & Performance : Maison de 1981 parfaitement entretenue intérieur/extérieur. Pompe à chaleur installée en 2010. Diffuseurs de chauffage et climatisation dans toutes les pièces principales. ?? Travaux & Potentiel : Budget travaux évalué entre 65 000 et 80 000 euros pour une rénovation complète au goût du jour. Cave entièrement carrelée et habillée de lambris, composée de plusieurs pièces + salle d'eau : un espace parfait pour créer une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un atelier. Garage de 30 m² avec grille d'évacuation. ?? Localisation : 20 minutes de Strasbourg. 5 minutes du GCO. Supermarchés à 5 minutes en voiture. Canal de la Bruche à 3 minutes, idéal pour les balades et le sport. ? Pourquoi cette maison est un vrai bon plan ? Un plain-pied dans une impasse, parfaitement sain et entretenu. Un potentiel énorme avec une enveloppe travaux claire. Un environnement calme, pratique, et recherché. Un volume rare : 120 m² habitables + véranda + cave + grand garage. Si vous cherchez une maison lumineuse, évolutive et parfaitement placée, celle-ci mérite votre visite. 365 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.66%TTC à charge acquéreur - Tanguy LAIGNEAU - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 841606262

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