Description
Sous compromis : Vous cherchez une maison avec du potentiel et surtout l'envie de poser vos valises dans un lieu qui pourra évoluer avec vous ? Bonne nouvelle : la voilà !
Voici enfin un bien qui vous laissera exprimer votre créativité tout en profitant d'une vraie base confortable et bien pensée.
Ce plain-pied de 123 m², construit en 1960, repose sur un terrain de 557 m². Lumineux, spacieux, idéalement situé... bref, le genre de maison qui coche déjà beaucoup de cases et qui n'attend que de trouver ceux qui sauront en apprécier les atouts.
Le séjour de 26 m², orienté plein Sud, vous offre une luminosité naturelle digne d'une pub pour panneaux solaires. La terrasse de 35 m², elle aussi plein Sud, promet des déjeuners en short, des apéros qui s'éternisent et des soirées d'été à refaire le monde.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous accueille dès le premier jour.
Moderne, ouverte, minimaliste... à vous de voir si vous souhaitez l'adapter à votre style avec le temps.
Ici, tout est possible.
5 chambres pour une vie organisée (et flexible).
Le plain-pied comprend 4 chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une suite avec WC supplémentaire vous attend au sous-sol : un espace indépendant parfait pour un ado en quête de tranquillité, un bureau télétravail, une chambre d'invités VIP... ou même un Airbnb pour ceux qui veulent optimiser le lieu.
Le sous-sol offre également d'autres possibilités d'aménagement : salle de sport, studio de musique, atelier de bricolage... ou un endroit pour cacher vos achats déco compulsifs.
La maison est équipée de volets roulants électriques et d'ouvertures en bois avec double vitrage.
Côté stationnement, vous êtes tranquille : il est possible de garer une à deux voitures au sous-sol, et plusieurs véhicules à l'extérieur.
Un vrai plus : les meubles peuvent rester.
Une solution idéale pour faciliter l'installation ou garder quelques pièces qui vous plaisent le temps de trouver mieux.
Un emplacement qui simplifie vraiment la vie:
Ici, tout se fait à pied : commerces, bus, crèches, écoles, collège, médecins, restaurants... Vous pourriez presque économiser une application de livraison tant tout est à portée de main.
Un parc se trouve aussi à une quinzaine de minutes, idéal pour les joggers du dimanche ou les pauses nature sans prendre la voiture.
En résumé ?
Une maison lumineuse, pratique, spacieuse, avec une grande flexibilité d'aménagement et un emplacement ultra confortable.
Venez la découvrir : coup de coeur possible, idées en ébullition garanties.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 euros et 4898.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
