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Maison et villa de prestige 6 pièces 135 m² à vendre à Allonnes

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€253,000

Prix au m²

€1,874

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Allonnes

Description

Liberkeys vous propose à Allonnes une maison d'architecte contemporaine, lumineuse et éco-responsable, où volumes exceptionnels et confort moderne se conjuguent parfaitement. Construite en 2008, cette maison récente de 135 m² habitables séduit dès l'entrée par son espace de vie spectaculaire, composé d'un salon - salle à manger avec une hauteur sous plafond remarquable, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées vers l'extérieur. Une véritable sensation d'espace et de bien-être s'en dégage. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une première terrasse exposée face à la maison, idéale pour les repas du quotidien. À l'arrière, une seconde terrasse profite d'une grande baie vitrée donnant sur le séjour, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La maison permet une vie de plain-pied confortable et propose : - 3 belles chambres lumineuses - 1 chambre plus petite, idéale en bureau ou chambre d'appoint - Une salle de bains moderne, WC séparés - Un grand cellier/buanderie situé à l'arrière de la cuisine Un fort potentiel d'évolution : les combles sont aménageables et offrent environ 35 m² supplémentaires selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...). Une maison économique et écologique => DPE : C | GES : A - Faibles charges énergétiques : environ 70 euros/mois d'électricité - Poêle à bois (installé en 2008, entretenu chaque année) - Raccordement au tout-à-l'égout - Deux cuves de récupération d'eaux pluviales (2 x 4 m²) Extérieurs et annexes - Implantée sur une parcelle paysagée de 1 342 m², la maison offre : - Un jardin spacieux, calme et facile d'entretien - Possibilité de construire un garage et/ou une piscine - Un grand cabanon avec dalle béton pour le stockage - Un abri à bois à l'arrière de la maison - Une grande entrée fermée par portail, permettant de stationner 2 à 3 véhicules Situation idéale - À Allonnes, dans un environnement paisible tout en restant proche : - Écoles, commerces et centre-bourg - Saumur à seulement 10 minutes en voiture Taxe foncière : 1 446 euros/an Ce bien vous plaît ? Contactez votre conseillère Eva Drouant , agent commercial RSAC n° 890 248 966. Référence annonce DOM26124: Diagnostics réalisés le 25/04/2023 - Honoraires à la charge du vendeur.

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