Maison 6 pièces 260 m² à vendre à Toulouse

Maison de plain-pied avec fort potentiel - Secteur Saint-Simon Dans un environnement dynamique et particulièrement recherché du secteur Saint-Simon, découvrez une propriété rare offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Implantée sur une belle parcelle, cette maison de plain-pied d'environ 200 m² constitue aujourd'hui un ancien établissement à réhabiliter, laissant place à une multitude de projets. Son implantation, sa visibilité et sa configuration offrent des perspectives particulièrement intéressantes, que ce soit pour : • la création d'une résidence principale de caractère, • l'aménagement d'un cabinet médical ou paramédical, • l'installation d'une activité professionnelle, • ou encore un projet mêlant habitation et activité. L'ensemble se distingue par sa configuration entièrement de plain-pied, particulièrement recherchée pour les activités recevant du public ou pour un confort de vie optimal. En fond de parcelle, une petite maison indépendante d'environ 32 m² complète l'ensemble. Elle peut être transformée en dépendance, logement d'appoint, bureau indépendant ou atelier, renforçant encore les possibilités d'aménagement. La superficie du terrain permet également d'imaginer des espaces de stationnement ou des garages, tout en conservant un agréable extérieur. Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs visionnaires, à la recherche d'un lieu offrant volume, accessibilité et liberté de transformation, dans un quartier vivant et en pleine évolution. Un projet rare sur le secteur, laissant libre cours à l'imagination et à des réalisations à fort potentiel.