1 / 1

Maison 6 pièces 90 m² à vendre à Varces-Allières-et-Risset

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€5,278

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Varces-Allières-et-Risset

Description

*** Laurent ARDITO *** VARCES - Hameau de Fontagneux Dans un cadre exceptionnel, au coeur de la nature. Sur une parcelle de terrain plat, au calme et sans gêne de 1500m² environ. - MAISON DE VILLAGE de plain-pied d'environ 90m² habitables avec Séjour et cuisine ouverte et 3 chambres donnant sur la terrasse et le jardin arboré. - Dépendance de 45 m² en face de la terrasse, pouvant être aménagée (cuisine d'été, atelier, etc.) - Garage de 22m² - Remise de 70 m² de plain-pied avec 200 m² supplémentaires sous combles Superficie total de plus de 400m² ! L'ensemble est en bon état général : Menuiseries en double vitrage PVC Façade et toiture rénovées et isolées en 2010 Pompe à chaleur air/eau installée en 2024 Raccordé au réseau d'assainissement collectif Rentabilité locative : précédemment loué 1150 euros/mois Idéal pour un artisan recherchant un cadre de vie privilégié avec espace de stockage, et/ou pour un projet d'investissement locatif. Transports en commun (ligne 45) à 5 minutes à pied. À 25 minutes en voiture du centre-ville de Grenoble. DPE : C / A Taxe foncière 2025 : 1872 euros Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK INSTAGRAM Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 ! **************************************** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1208.00 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.