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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Noues de Sienne

SeLoger il y a 6 j

Prix de vente

€289,500

Prix au m²

€1,809

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Noues de Sienne

Description

Ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain de 8 601 m² proposé au prix de 289 500 €. Le bien offre une surface habitable totale d'environ 160 m² et quatre chambres, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité gîte. Première construction : pavillon de plain-pied édifié en 2001, couvert en tuiles mécaniques, comprenant cuisine indépendante aménagée, séjour/salon avec cheminée insert, une buanderie, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC et une véranda non chauffée. Chauffage électrique et bois. Seconde maison vendue occupée, toiture en ardoises synthétiques et bac acier, intégralement rénovée en 2022 ; elle propose une cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, une chambre, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un garage et un cellier attenants. Chaque maison dispose de son assainissement individuel ; un seul compteur eau et EDF dessert l'ensemble. Pavillon classé D et seconde maison classée C en DPE. Situation et environnement : implanté au coeur du bocage normand, le bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, proche des commerces et écoles. Accès routiers aisés vers les villes alentour et les axes départementaux. Nombreuses possibilités de promenades et randonnées, rivières et espaces naturels typiques de la région. Transports : gare la plus proche (gare de Vire) à environ 8 km, facilitant les déplacements régionaux. Informations complémentaires : toiture et rénovations récentes sur la maison de 2022, configuration offrant deux logements indépendants, garage et cellier. Contactez nous pour organiser une visite de cet ensemble immobilier.

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