Maison 7 pièces 164 m² à vendre à Saint-Paul

Villa d'Exception à Saint-Gilles les Bains!! Un Havre de Paix au Coeur d'un Écrin de Verdure Dans l'un des lotissements les plus prisés de Saint-Gilles les Bains, laissez-vous séduire par cette très belle villa nichée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 200 m², à l'abri des regards. La propriété se compose d'une villa principale de plain-pied construite dans les années 1980, complétée dans les années 2000 par une extension harmonieusement reliée par un élégant patio, créant une circulation fluide entre les espaces et une véritable atmosphère de vie intérieure-extérieure. L'ensemble développe 164 m² habitables et 217 m² de surfaces utiles, dans un environnement très calme, verdoyant et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités. La villa principale, signée par un architecte dans les années 1980, séduit par son charme authentique et intemporel : charpente apparente, volumes généreux, nombreuses ouvertures sur l'extérieur et une spacieuse varangue conviviale, idéale pour les moments de partage. Elle dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine et salle d'eau privative. L'extension plus récente apporte une touche de modernité et de confort, avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un accès direct à une piscine 9 x 4,50, parfaite pour profiter pleinement du climat tropical. Véritable cocon de verdure, le jardin offre une intimité absolue et un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur. Un grand garage/atelier avec mezzanine complète le bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Un bien unique, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de standing. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .