Vente Maison plain-pied Tarare (69) 7 pièces 185 m²
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Maison 7 pièces 185 m² à vendre à Tarare
Prix de vente
€340,000
Prix au m²
€1,838
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
7
Surface
185 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Tarare
Description
Situé sur la commune de TARARE
Nichée au calme d'une impasse dans le secteur prisé et proche de l'A89, cette maison de plain-pied développe 185 m² habitables et s'étend sur un superbe terrain arboré d'environ 2 500 m². Son environnement paisible, sa vue dégagée et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché.
Une entrée généreuse dessert une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger aux beaux volumes, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur cet espace. Les nombreuses baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de la maison vers le jardin.
La maison propose cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Certaines bénéficient d'un accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres.
Trois salles d'eau complètent l'ensemble : deux nécessitent une rénovation et une est en cours d'achèvement mais à terminer, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, deux garages et un local technique, assurant de nombreux espaces de stockage.
Le terrain parfaitement entretenu et piscinable , des points d'eau ainsi que de prises électriques extérieures, idéales pour vos futurs aménagements.
Prestations techniques
Toiture récemment refaite
Isolation intérieure rénovée en laine de verre 19 cm
Menuiseries en aluminium et oscillo-battantes
Chauffage central par chaudière électrique avec radiateurs en fonte
Travaux à envisagerFinir les travaux des salles d'eau
Rafraîchissement des peintures
Finitions dans une chambre
Un bien à fort potentiel édifié avec des matériaux de qualité (sols en marbre, grandes ouvertures, charpente aluminium), cette maison sera vous séduire par sa luminosité sa fonctionnalités et son fort potentiel d'aménagement.
Un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et proximité des commodités.
Prix de vente 340 000 euros FAI
HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS: 10 000 euros
(330 000 euros prix d'achat + honoraires charges acquéreurs 10 000 euros soit 340 000 euros).
Contact :
Mathéo BLANC ou
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6040.00 euros.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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