1 / 1

Maison neuve 4 pièces 77 m² à vendre à Nouvoitou

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€212,000

Prix au m²

€2,753

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Nouvoitou

Description

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 77m² HABITABLE AVEC 3 CHAMBRES A NOUVOITOU (RENNES MÉTROPOLE) SITUÉE EN IMPASSE AVEC UN FORT POTENTIEL - Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous : Facebook : Vuong Diep Arsati Immo Instagram : arsati_immobilier_diep Vidéos sur nos réseaux. Lien de la vidéo Secteur de NOUVOITOU (Rennes métropole - bus numéro 75 allant de Nouvoitou à La Poterie) A proximité des écoles primaire publique et privée, des commerces, du centre commercial UNIVER (Hyper U, salles de sports, La Foire-Fouille, Action, Boulangerie, Pharmacie, Caviste, coiffeurs, etc... et futurs commerces à venir...), à 5 minutes de Châteaugiron, 5 minutes de Vern-sur-Seiche et à 12 minutes de la Poterie (Métro). Venez découvrir cette rare maison de plain-pied située en impasse comprenant un dégagement desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un W.C. indépendant. La maison dispose également d'un garage, une terrasse, un magnifique jardin bien exposé SUD et OUEST avec un coin potager, un grenier potentiellement aménageable sur dalle béton (environ 57m² ) et le tout sur un beau terrain d'environ 609m². L'avis de l'expert : - des travaux de rénovations sont à prévoir - mode de chauffage à changer - huisseries à changer - cuisine à prévoir - isolation des combles à prévoir Les + de la maison : - 3 chambres de plain-pied - combles potentiellement aménageable sur dalle béton - très beau jardin - en impasse - ravalement récent 2015 - fort potentiel de rénovation - environnement calme Contactez-nous dès maintenant au 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Vuong DIEP votre conseiller immobilier. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 801 819

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).