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Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Cesny-les-Sources

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€2,658

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Cesny-les-Sources

Description

Maison de 78.68m² de plain-pied sur sous-sol complet offrant : entrée, séjour salle à manger donnant sur cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc séparés. Un atelier d'environ 73m² avec belle hauteur sous plafond, un abris de jardin, un poulailler et une grande terrasse complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur et insert bois. Huisseries en PVC double vitrage, volets électriques. Portail et porte de garage électrique. Assainissement individuel. Parcelle de 2095m², secteur calme. A 2km des premiers commerces (épicerie, charcuterie, café, coiffeur...), 9km de Thury-Harcourt, 18km de Falaise, 23km de Ifs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 188kWh/m²/an GES : B (7) réalisé le 20-01-2026 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 200 000€

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