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Maison 8 pièces 169 m² à vendre à Éragny

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Prix de vente
€499,900
Prix au m²
€2,958

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
8
Surface
169 m²

Localisation

Département
Val-d'Oise
Ville
Éragny

Description

La maison qui a tout... même ce que vous n'attendiez pas ! Vous rêvez d'un nid douillet de plain-pied où chaque matin ressemble à une pub de café ? Ne cherchez plus ! Cette maison 4 chambres vous accueille comme un câlin immobilier : confortable, pratique... et impossible à quitter. Un séjour double ou même vos meubles auront l'air timides. Cuisine + arrière-cuisine, parce qu'il faut bien un endroit secret pour cacher la vaisselle quand on a des invités. Salle de bains avec baignoire et douche, pour ceux qui hésitent entre se détendre longtemps ou arriver à l'heure. Sous-sol total avec accès indépendant idéal pour les professions libérales aménagé avec salle d'eau, une salle de sport, une salle de jeux, ou l'endroit où envoyer votre ado pour retrouver le Wi-Fi. Matériaux de qualité, parce que vous méritez le top, tout simplement. Située dans une impasse, tranquille comme un dimanche matin. Et à deux pas de la gare et des écoles, histoire de gagner du temps chaque jour Bref : une maison qui coche toutes les cases... même celles qu'on invente. Venez la découvrir avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux ! Le terrain (divisible) offre une belle piscine enterrée avec son pool house, de quoi garantir de merveilleux souvenirs de famille ! Prix de vente : 499900 000€ dont 4.45 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 478600 €. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4150 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Réf : 10052

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