Description
Bédarieux - Villa d'exception 192,5 m² | Vue montagnes | Piscine | Dépendances
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bédarieux, cette villa de 192,5 m² ne se contente pas d'être belle... elle a du caractère, de l'espace et ce petit supplément d'âme qui fait la différence.
Dès l'arrivée, le ton est donné : grand parking, environnement boisé, vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis. Le calme absolu... à quelques minutes seulement du centre-ville.
L'intérieur
Une pièce de vie spectaculaire de 60 m² séjour / cuisine, baignée de lumière, pensée pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit.
Quatre chambres (9,5 m² - 12 m² - 12,5 m² - 10 m²), une salle de bains de 6,5 m², un WC indépendant : fonctionnalité et confort réunis en plain-pied.
En sous-sol, un appartement indépendant de 75 m² entièrement rénové avec salle d'eau : idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d'autonomie... ou pour un projet locatif.
Et parce qu'on n'a jamais trop d'espace : un garage de 77 m² entièrement carrelé avec portail électrique et coin atelier. Oui, 77 m². De quoi stationner, bricoler, stocker... ou imaginer un autre appartement.
L'extérieur
Deux superbes terrasses :
• 40 m² à l'avant
• 45 m² à l'arrière
Piscine traditionnelle 3,5 x 8 m avec grande plage et pergola pour les transats (les siestes sont fortement recommandées).
Dépendance de 20 m².
Terrain de pétanque.
Et, à l'arrière... une piscine naturelle façon mare aux canards et poissons, avec espace détente sous abri bois. Ambiance méditerranéenne, apéritifs d'été et parties de pétanque qui finissent tard.
Ici, chaque espace a été pensé pour profiter du climat et recevoir.
En résumé
Quartier recherché
Vue dégagée sans vis-à-vis
192,5 m² habitables + appartement indépendant
Garage 77 m²
Piscine + piscine naturelle
Multiples possibilités d'aménagement
Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité locative.
Certaines maisons se visitent.
D'autres se découvrent.
Celle-ci mérite les deux.
Contactez-moi pour en savoir plus.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.