Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Méru

Description : Située au sein du quartier recherché et verdoyant « Village et Jardin » à Méru, découvrez cette maison individuelle de plain-pied (type F5) offrant calme, confort et un environnement privilégié. Vous aurez accès à toutes les commodités à pied, Commerces, écoles publique et privée, pôle santé en cours de construction est déjà présent un médecin généraliste, la gare de Méru est à 15 min à pied (Ligne TER Paris-Nord en 45 min). D'une surface habitable de 93,25 m², ce pavillon (type Phenix) parfaitement entretenu est implanté sur un beau terrain clos de 507 m². L'ESPACE DE VIE : • Une pièce de vie lumineuse (Salon-Séjour) de 35 m² équipée d'une cheminée avec insert. • Une cuisine équipée fonctionnelle. L'ESPACE NUIT : • Chambre 1 : 14,43 m² avec placards intégrés. • Chambre 2 : 13,15 m² avec placards intégrés. • Chambre 3 : 9 m². • Salle de bain et WC indépendant. LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES : • Garage de 25 m² comprenant un espace établi pour le bricolage et un petit grenier de stockage. • Stationnement : Possibilité de garer 1 véhicule au garage + 2 places supplémentaires dans l'allée privative. • Jardin plat de 507 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants. LES PLUS DE LA MAISON : • Confort thermique : Fenêtres en double vitrage avec mode oscillo-battant sur l'ensemble de la maison. • Chauffage : Central au gaz (DPE classé D). • Potentiel : Possibilité d'aménager les combles en R+1 pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. DPE : Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 517€ et 2 053 € Premier contact de préférence par téléphone Agences s'abstenir, merci.