Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Derval

Située dans une charmante petite commune à seulement 10 minutes de l'axe Nantes/Rennes (Sion les Mines). L'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette maison des années 90 qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.Elle se compose de :Une entrée accueillanteUne cuisine récente, aménagée et entièrement équipéeUn salon/séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiverDeux chambres confortablesUne salle d'eauWC indépendantsLe grenier, avec chape béton, est aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets.En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec garage. L'assainissement est neuf et conforme.La maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur.Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 000 m2, constructible et divisible, offrant de multiples possibilités : Projet de construction, revente de parcelle, jardin paysager, etc.Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant tranquillité, potentiel et accessibilité.À découvrir sans tarder ! Contacter vite Julie Hubert au [Coordonnées masquées] Voir plus