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Maison 2 pièces 35 m² à vendre à Entre-Vignes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€71,500

Prix au m²

€2,043

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Entre-Vignes

Description

En plein coeur du village Entre-Vignes (anciennement Saint Christol), commune proche de Montpellier et de toutes commodités. Dans une résidence proposant piscine, terrain de petanque, venez découvrir cette coquette maison de plain pied en copropriété d'environ 35 m2 loi Carrez. Vous trouverez un séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse et sur les extérieurs, une chambre avec salle d'eau et un WC. Le bien est actuellement sous un mandat de gestion ce qui vous assure un montant de loyer annuel. La taxe foncière est d'environ 312 euros. Les charges comprennent ; - Eaux - Électricité - Jardinier - Entretien piscine Une visite s'impose ! Cette annonce référence 322290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).