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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Granges-sur-Lot

bien'ici
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Prix de vente
€199,900
Prix au m²
€2,149

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
93 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Granges-sur-Lot

Description

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 En exclusivité à Granges/Lot, à 20 min de l'autoroute, sur l'axe Villeneuve/Lot Bordeaux, au calme, proche des écoles et près d'une MAM, belle maison d'environ 93m² de plain-pied de 2002, avec piscine, le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1225m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec insert et climatisation réversible (donnant accès à la terrasse), puis un dégagement dessert 3 chambres (toutes avec climatisation réversible), une salle de bains et un wc indépendant. Un garage, d'environ 13m², attenant vient compléter cette jolie villa. Divers : faible taxe foncière 811€, fibre, isolation par le toit (6 ans), toiture entretenue et nettoyée, adoucisseur d'eau (2008), cumulus thermodynamique (4 ans), climatisation réversible (4 ans), insert, double vitrage PVC, Alu dans pièce de vie, volets bois sauf baie vitrée (volets roulants manuels). À l'extérieur : piscine de 2013 au sel (8x4, chauffée par pompe à chaleur, volet électrique), un cabanon, une terrasse avec barbecue, portail électrique, système de surveillance par caméra, puits qui alimente la maison mais le compteur de ville est présent, store banne (2025, LED), électricité aux normes.

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