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Maison 7 pièces 127 m² à vendre à Pont-du-Château

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,087

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Pont-du-Château

Description

Située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied des années 80 offre de beaux volumes et une vie entièrement de plain-pied, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'une des chambres dispose d'une mezzanine, un véritable atout pour créer un espace de jeu, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. Le terrain clos de 696 m2 offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un potager ou encore une piscine. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m2 Terrain : 696 m2 Plain-pied 4 chambres + 1 bureau Cuisine ouverte sur séjour Mezzanine dans une chambre (salle de jeu possible) Chauffage : électrique Années 92 Environnement calme et recherché DPE D réalisés le 08/11/25 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 2 160 EUR et 2 960 EUR. ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 265 000 Euros dont honoraires 15 000 Euros 6 % à la charge de l'acquéreur. Réf 3184BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).