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Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Tonnay-Charente

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€227,000

Prix au m²

€3,153

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Tonnay-Charente

Description

Maison récente de plain-pied à Tonnay-Charente (17430), proximité Rochefort Construite fin 2012, sur vide sanitaire. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 424 m², dans un lotissement calme et agréable. Non mitoyenne. Très bon état général. Surface habitable de 72 m² + garage de 11,50 m² avec coin cellier lingerie. La maison se compose d'un séjour salon de 34 m2 avec cuisine équipée et électroménager intégré (lave-vaisselle et four neufs). Elle dispose de trois chambres de 12,04 m², 8,87 m² et 8,80 m², chacune avec placard intégré. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont indépendants. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. Climatisation réversible par pompe à chaleur installée en juillet 2025. Diagnostic énergétique : Classe C norme 2026 (réalisation : 17/01/2025) Proche des écoles et des commerces. Crèche à 300 mètres. Gare SNCF à proximité. Accès routiers. Autoroute à 2mn. La Rochelle 30 minutes. Bordeaux à 1h30 . Vente entre particuliers. Visites sur rendez-vous.

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