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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Roz-sur-Couesnon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Roz-sur-Couesnon

Description

EXCLUSIVITÉ — Maison de plain-pied à Roz-sur-Couesnon Vous rêvez d'un projet mêlant confort, espace et potentiel ? Cette maison située au coeur du bourg de Roz-sur-Couesnon pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un environnement calme, à seulement 11 km du Mont-Saint-Michel ! La maison, de plain-pied, offre des volumes généreux et fonctionnels : Véranda lumineuse de 18 m² Hall d'entrée Salon/séjour de 37 m², avec coin bureau Cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Garage attenant avec espace buanderie et accès direct à la maison Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : Second garage avec atelier et dépendance Carport pour véhicule supplémentaire Ancien abri type poulailler Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Possibilité d'acquérir un terrrain à bâtir d'environ 700 M² dans le prolongement de la maison, idéal pour des projets d' extension, projet familial...). Confort & prestations : Tout-à-l'égout Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Maison proche à pied de tous les services (boulangerie, école, commerces...) Localisation idéale : 8 km : Pleine-Fougères & Pontorson 15 km : Dol-de-Bretagne 36 km : Saint-Malo Roz-sur-Couesnon, commune dynamique de la baie, offre une qualité de vie recherchée, entre nature, mer et patrimoine. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.949802

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).