Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Estaires

5 pièces - 3 chambres 101 m² sur 476 m² Maison semi-individuelle de plain-pied construite en 1970 située dans un quartier calme d'Estaires à proximité du parc Wattine. La maison se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine, au séjour lumineux de 26,38 m², à un bureau et à l'espace nuit. Elle dispose d'un placard pouvant servir de vestiaire ou de petit cellier. La cuisine de 8,95 m² est aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaque gaz avec hotte, four et micro-ondes) refaite à neuf en 2023. Le bureau de 10.38m² est idéal pour faire du télétravail mais peut aussi être transformé de chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose d'un WC séparé, d'une salle de douche de 4,54 m² et de 3 chambres de 11,90 m², de 12 m² et de 12,81 m². La maison se complète d'une véranda de 15 m² accessible depuis la cuisine et le bureau, donnant sur un jardin d'hiver de 10 m² et sur un double garage avec emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge (avec évacuation sur l'extérieur). L'entrée de garage permet le stationnement de 3 voitures supplémentaires. Un beau jardin paysager avec une terrasse en bois, complètement clôturé, permet de bons moments de détente en famille. Les plus de la maison : - une centrale photovoltaïque de 2022 en auto-consommation et revente du surplus permet de faire baisser la facture d'électricité - une pompe à chaleur air-air chauffe toute la maison en hiver et permet une climatisation en été. - Une chaudière gaz à condensation Atlantic de 2019 pour la production d'eau chaude permet également de chauffer la maison en cas de besoin. - Un adoucisseur d'eau - Persiennes motorisées dans toutes les chambres et le séjour. Les persiennes en façades sont programmables et pilotables à distance. La persienne de la porte d'entrée est solaire avec télécommande. DPE : Classe C Gaz à effet de serre : Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 € et 1580 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE