Vente Maison plain-pied Marssac-sur-Tarn (81) 5 pièces 104 m²
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Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Marssac-sur-Tarn
Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,974
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
114 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Tarn
Ville
Marssac-sur-Tarn
Description
👉 Prix : 225 000 €
📐 Surface : 114 m²
🌳 Terrain : 1 249 m² piscinable, arboré, sans vis-à-vis
🛏️ 3 chambres - 🛁 1 salle de bain + salle d'eau - 🚗 garage et dépendances (65 m²)
📍 Proximité immédiate des promenades des berges du Tarn
Classe énergétique : F
🌿 Un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Dans un secteur recherché de Marssac-sur-Tarn, à 10 minutes d'Albi et 45 minutes de Toulouse, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 249 m², entièrement piscinable et équipée d'un puits.
L'environnement est paisible et sans vis-à-vis — idéal pour une famille ou un projet de rénovation à la campagne, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare SNCF, réseau de bus) et des berges du Tarn.
🏠 Une maison à rénover selon vos envies
La maison, d'une surface d'environ 114 m², se compose de :
• Un salon et une salle à manger lumineux,
• Une cuisine indépendante,
• 3 chambres (2 avec placards),
• Une salle de bain et WC séparés,
• Une buanderie avec douche, WC, point d'eau, pouvant servir aussi de cuisine d'été.
• Deux terrasses extérieures
• Chauffage mixte : insert à bois performant et chauffage électrique
La toiture a été rénovée en 2025, et la maison dispose de nombreuses dépendances :
• Un atelier de 25 m²,
• Un garage de 40 m² pouvant servir de dépendance avec une mezzanine,
• Un abri de jardin,
• Le jardin dispose d'un puits maçonné.
⚒️ Des travaux à prévoir, mais un vrai potentiel
Rénovation intérieure (électricité, peinture, cuisine) et mise aux normes de la fosse septique à prévoir (devis réalisé).
🌞 Les atouts
✅ Grand terrain piscinable et arboré
✅ Sans vis-à-vis - environnement calme, près des berges du Tarn
✅ Dépendances (65 m² au total)
✅ Toiture rénovée (oct. 2025)
✅ Plain-pied, fort potentiel de rénovation
Une maison saine et bien située, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de rénovation. Son grand terrain, sa toiture rénovée et ses dépendances en font un bien rare sur le secteur !
📍 Localisation
Marssac-sur-Tarn (81150) - proche d'Albi et de toutes commodités.
Quartier résidentiel, environnement calme et verdoyant, à deux pas des berges du Tarn.
#MaisonARénover #TerrainPiscinable #ProcheAlbi #BergesDuTarn #SansVisÀVis
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