Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

VILLENEUVE SUR LOT : EXCLUSIVITÉ Située dans une impasse tranquille à Villeneuve-sur-Lot, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux menant à un vaste séjour de 48,5 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée, entièrement aménagée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace privé. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. UN GARAGE AMENAGEABLE EN CHAMBRE OU UNE PIECE POUR TELETAVAIL. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin clos de 912 m² offre un espace sécurisé pour les enfants ou pour vos animaux de compagnie. Le garage attenant permet une possibilité d'agrandir la surface habitable . Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec un DPE en classe D pour la consommation énergétique et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre, assurant ainsi une bonne performance énergétique. Une climatisation réversible est possible pour améliorer le confort et optimiser la consommation énergétique Estimation des couts annuels d'énergie entre 1560 € et 2150 €.Le prix de vente est de 163 900 € frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie calme et confortable, cette maison vous offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. N'hésitez pas à nous contacter par mail ,téléphone ou SMS pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Agence IMMO DINNOO A VILLENEUVE SUR LOT . Plus de 35 ans d'expérience dans les négociations immobilières dans le Lot et Garonne .