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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Livron-sur-Drôme

leboncoin
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Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€2,570

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
107 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Livron-sur-Drôme

Description

Maison de plain-pied des années 90 de 107m2 dans un environnement calme proche des commodités. La maison comporte: - 1 grand salon séjour avec belle hauteur sous plafond donnant accès à une terrasse mais aussi à une véranda de 14m2 (non inclus dans la surface habitable) - 1 cuisine ouverte, lumineuse avec plaque de cuisson, four, hotte et frigo. - 3 chambres dont deux avec placard - 1 salle de bain avec baignoire et placard - 1 wc séparé - 1 seconde salle d'eau avec douche et wc - 1 pièce supplémentaire de 13m2 avec cuisine - 1 grand garage de plus de 50m2 avec belle hauteur équipé d'un portail motorisé de 2,80m /2,60m (idéal pour utilitaire ou petit camping car) - une cave Le jardin est joliment arboré. Chauffage au gaz de ville DPE C GES C Rafraichissement à prévoir. La maison dispose d'une entrée à l'avant du terrain mais aussi une seconde entrée à l'arrière du terrain permettant de mettre plus de voitures mais aussi de créer un accès indépendant à une partie de la maison. Cette partie comprenant la troisième chambre la salle d'eau et la pièce supplémentaire est aujourd'hui louée en Airbnb comme T2 totalement indépendant. Cet espace peut-être repenser. Cette partie de la maison a été rénovée en 2024. Appels de préférence le matin avant 9h ou après 17h30. Agence s'abstenir, nous ne donnerons pas suite. Aucune visite de complaisance ne sera effectuée, nous demandons que des démarches auprès des organismes de financement ai été engagées avec accord de principe correspondant au budget que représente la maison.

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