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Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Bressols

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€2,631

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Bressols

Description

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de BRESSOLS, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose : Une Villa récente de type T6 d'environ 152 m² habitable sur une parcelle de 1500 m². Composition : - Une entrée avec placard - Un salon - séjour de 42 m² lumineux avec baie vitrée - Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et la piscine - un espace salle à manger - Une suite parentale avec douche à l'italienne, vasque, WC et un grand placard - 2 chambres avec placard - 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau - Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un vasque - Un WC séparé avec vasque Équipements : - Menuiseries PVC pour les fenêtres des trois chambres et la buanderie - Menuiseries ALU pour toutes les autres - Volets roulants électriques avec fermeture générale - Toutes les fenêtres sont en double vitrage - Chauffage gainable par pompe à chaleur avec contrôle air zones A l'extérieur : - une piscine 8X3 au sel avec terrasse - un pool house de 12 m² avec douche et WC - Une terrasse carrelée de 25 m² et une autre de 10 m² - Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement tout à l'égout neuf - La maison est clôturée avec portail coulissant automatisé Situation géographique et services : - à 7 km de Montauban Centre - Accès rocade à 2 min - Groupe scolaire avec un service de restauration à 2 minutes en voiture - à 10 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 - proche des commodités Badre BARNI Consultant en immobilier 07.87.09.44.81 badre.b@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).