Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Mensignac

Hugues PENOT - Liberkeys - vous propose, cette charmante maison familiale de plain pied de 91 m² avec une très belle vue dégagée sur la vallée idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition traversante, articulant naturellement le salon, la salle à manger et une cuisine américaine - parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse avec piscine hors sol prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, vous invitant à profiter des beaux jours dans un joli jardin entièrement clos avec cabanon de jardin, lieu idéal pour les enfants ou pour jardiner. Côté nuit, deux chambres accueillantes offrent calme et intimité avec possibilité d'aménager une pièce annexe en troisième chambre. La salle de bain indépendante et les toilettes séparées facilitent la vie quotidienne. Un double garage avec un bûcher ainsi qu'un atelier viennent compléter cette propriété. À moins de 10 minutes à pied, commerces de proximité. Taxe foncière : 1140 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Penot Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM29344. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.