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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Lelling

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€3,082

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Lelling

Description

🏡 À VENDRE - Superbe maison contemporaine de plain-pied avec piscine située à Lelling (57660) Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, construite en 2016, offrant des prestations modernes, économiques et parfaitement entretenues. ✨ Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable et sereine ! --- 🔹 Les atouts principaux - 🏠 Maison récente (2016), très bien isolée - faible consommation énergétique - ☀️ Exposition idéale Sud / Sud-Est - 🏊 Piscine chauffée (2021) - 🌿 Terrain clos de 9,70 ares - 🪟 Volets roulants électriques + portail motorisé - 🔌 Prise pour voiture électrique - 📹 Système de caméras intelligentes - ☀️ Panneaux photovoltaïques (2022) --- 🔹 Extérieurs - Terrasse haut de gamme en dalles céramiques 100 m² (2021) - Pergola couverte et ombragée 7 x 4 m - Jardin aménagé et agréable - 5 places de stationnement goudronnées (2025) --- 🔹 Intérieur - Fonctionnel et lumineux - Belle entrée avec rangements + WC séparé - Grande pièce de vie ouverte : salon / salle à manger / cuisine équipée - 3 chambres avec dressings intégrés - Salle de bain complète : - Double vasque - Douche à l'italienne - Baignoire d'angle - WC suspendu - Placard intégré 👉 Tous les meubles encastrés sont inclus dans la vente --- 🔹 Espaces annexes très complets - Garage double carrelé avec portes motorisées - Buanderie (10 m²) - Cellier avec rangements intégrés (10 m²) - Espace bricolage / stockage (18 m²) + mezzanine - Combles aménageables (~50 m²) avec : - Isolation - Escalier - Velux avec volets motorisés --- 🔹 Confort & équipements - Poêle à pellets RIKA - Radiateurs électriques optimisés avec panneaux photovoltaïques - Ballon thermodynamique --- 📍 Localisation idéale - 15 min de Saint-Avold - 8 min de Folschviller - 45 min de Metz - 40 min de Sarrebruck - 35 min de Sarreguemines --- 💰Informations clés - Surface : 110 m² - Prix : 339 000 € - DPE : C (112 kWh/m²/an) - GES : A - Diagnostic réalisé le : 22/07/2024 --- 🚫 Agence s'abstenir --- 📞 À visiter sans tarder !

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