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Maison 107 m² à vendre à Montagny

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€2,804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Surface

107 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Montagny

Description

Située à Montagny (Rhône), cette maison de plain-pied construite en 1979 offre un cadre de vie calme, verdoyant et plein de potentiel. Édifiée sur une parcelle plate de 952m², elle développe environ 107 m² habitables (dont véranda) ainsi qu'un sous-sol de 28 m². ✔️ Description du bien •Maison de plain-pied - 95 m² habitables (hors véranda) •Entrée de 9 m², offrant un beau potentiel d'ouverture sur le séjour •Séjour lumineux de 28 m² •Cuisine de 9 m², pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de 37 m² •Véranda ajoutant un espace de vie supplémentaire •Trois chambres de 10 à 11 m² •Salle de bain de 4,70 m² •WC indépendant de grande taille •Garage en sous-sol de 28 m² (stockage, atelier, stationnement) Extérieurs •Terrain plat de 952 m², à aménager selon vos envies •Terrasses en béton existantes, à finaliser •Environnement calme, impasse peu passante Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation : modernisation des espaces, optimisation de l'entrée, aménagement du terrain, etc. Possible division du terrain mais le vendeur n'acceptera pas de condition d'un nouveau permis de construire ⭐ Les points forts •Plain-pied fonctionnel •Grand terrain plat •Sous-sol complet •Quartier calme •Gros potentiel d'évolution Certaines photos sont améliorées par l'IA afin de fournir un aperçu du rendu après les travaux d'amélioration.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).