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Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Peujard

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€339,200

Prix au m²

€2,406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Peujard

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale située aux portes de Saint-André-de-Cubzac, à seulement 20 minutes de Bordeaux Lac. Vous serez immédiatement séduit par la disposition harmonieuse des pièces et le beau volume du séjour. La maison se trouve dans un environnement calme et boisé, à quelques minutes du centre-bourg de Peujard, où vous trouverez écoles, collège, commerces et médecins. L'accès se fait par un portail automatisé ouvrant sur une belle allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et menant à un double garage avec porte automatique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 60 m², lumineux grâce à son exposition idéale et offrant des espaces bien définis : une cuisine entièrement équipée donnant accès au cellier/buanderie, un espace salon, un espace repas, un bureau pouvant également faire office de 5e chambre. Deux terrasses carrelées complètent cet espace de vie et vous permettront de profiter pleinement des extérieurs, invitant à la détente. Côté nuit: La maison dispose de trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d'une belle suite parentale comprenant un grand dressing, une salle d'eau, des WC et un accès direct à la terrasse et au jardin. La salle de bains, spacieuse, est composée d'une baignoire, d'une grande douche et d'une double vasque. Côté jardin Vous profiterez d'un terrain piscinable de 1 440 m², arboré et entièrement clôturé, de deux grandes terrasses récentes et d'une vue dégagée sur la forêt. Les plus: Secteur “nature”, très calme, tout en restant proche des commodités Maison spacieuse avec espaces parents et enfants bien distincts Tout-à-l'égout Terrain entièrement clôturé Portail automatique Fibre Double garage avec porte automatique et mezzanine Je vous invite à me contacter par téléphone pour d'autres renseignements et la découvrir. Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Je suis disponible 7/7 jours, j'organise également des visites en visio. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.940862

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).