Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Gourdon

Sur Les Hauteurs D'un Hameau Avec De Belles Vues, Á Environ 3 Kms D'un Village Tous Commerces Cette maison agréable et lumineuse de 151 m² habitables comprend : Rez-de-chaussée : - Auvent de 8,7 m² - Salon de 32 m² avec entrée & mezzanine, ouvert sur salle à manger de 30 m² avec cuisine équipée, baies vitrées vers terrasse, pergola et jardin, escalier vers étage, sols carrelés - Cellier de 5m², sol carrelé - Garage de 23 m² avec coin buanderie et porte automatique - Dégagement de 7,80 m² avec placard en chêne, sol carrelé - Chambre principale de 18,50 m² avec dressing, salle d'eau ensuite avec 1 grande douche, 2 vasques sur meuble, 1 Wc, 1 sèche-serviettes électrique, sol carrelé - Chambre de 11,40 m² avec grand placard, sol carrelé - Wc de 3 m² suspendu avec vasque sur meuble, murs et sol carrelés - Chambre de 11,40 m² avec grand placard, sol carrelé - Salle de bain de 5 m² avec baignoire, 1 vasque sur meuble, murs et sol carrelés À l'étage : - Mezzanine de 9,85 m² dans la tour à usage de bureau, sol stratifié - Chambre de 12,60 m², sol stratifié, avec salle d'eau de 3 m² avec douche carrelé, 1 vasque sur meuble, Wc, sol carrelé •Terrasse carrelée de 43,50 m² avec pergola de 25 m² •Piscine au sel de 10 x 5m,1,5 m de profondeur, avec abri de piscine, douche solaire, plage carrelée •Abri de jardin en bois avec local technique et abri fermé pour tondeuse •Réserve d'eau enterrée de 5 000 L avec pompe La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², d'une fosse toutes eaux, du chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation dans la chambre principale et dans la chambre à l'étage, d'un adoucisseur d'eau, d'huisseries Pvc double vitrage et d'une connexion à la fibre . Taxes foncières 2025 : 2 118 €. Prix: 440 000 € Fai dont 6 % d'honoraires d'agence Ttc