Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Avignon

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€3,421

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

Située à deux pas du célèbre marché dominical de Fontcouverte, découvrez cette charmante villa contemporaine de 76 m², extrêmement lumineuse et parfaitement entretenue, sur une parcelle close de 335 m². Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Espaces de vie & Prestations Luminosité maximale : Une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres. Confort au quotidien : Volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité. Cuisine haut de gamme : Marque Aviva entièrement équipée (Four et micro-ondes Whirlpool 6th Sense, hotte Elica, lave-vaisselle et plaque induction Bosch) sur grand ilot central. Côté nuit : 2 chambres confortables, dont une avec un dressing fermé (la seconde dispose d'un renfoncement prêt pour un placard). Salle de bain avec baignoire et double vasque. Performances & Équipements Exposition idéale : Jardin exposé Plein Sud-Est, profitant d'un ensoleillement optimal. Énergie & Confort : Normes RT2012, Pompe à Chaleur et climatisation réversible (Budget électricité maîtrisé. Connectivité & Technique : Maison raccordée à la Fibre Optique, forage pour l'arrosage, gouttières alu et tout-à-l'égout. Le Jardin : Un extérieur clé en main Profitez d'un terrain entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis grâce à des haies hautes. Détente : Terrasse de 15 m² avec garde-corps et barbecue en pierre. Projet Piscine : Terrain piscinable avec accès direct et facile pour une mini-pelle. Praticité : Abri de jardin de 5 m² et deux places de parking sécurisées à l'intérieur. Localisation Quartier très calme en rue à sens unique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché. DPE : En cours. Hors lotissement donc aucun frais surprise. Idéal investissement pour location, couple avec 1 enfant ou couple de retraité. Particulier a particulier . Agence s'abstenir. Merci

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