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Maison 4 pièces 64 m² à vendre à Chelles

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€4,359

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Chelles

Description

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, ce pavillon fonctionnel de 64 m² situé à Chelles dans un secteur résidentiel et recherché, idéal primo-accédants ou famille souhaitant allier confort et proximité Parisienne. Agencé avec logique, il offre un salon de 21m² très lumineux, une cuisine ouverte de 7 m², deux chambres (une de 9m² et une de 11m²) et une salle d'eau récente avec une fenêtre. Une grande entrée permet d'optimiser les rangements (et de laisser libre cours à votre imagination pour l'agencer) Deux accès au sous-sol (intérieur et extérieur) vous emmènerons à la découverte de cet espace qui vous surprendra par son espace et son aménagement. C'est un atout rare, à voir absolument !!! Stationnement privatif sur la parcelle. Le bien bénéficie d'un environnement pratique : RER E (Chelles-Gournay) à environ 850 m à pied (environ 10 min), accès rapide à l'A104/A4 pour Paris et les axes régionaux, écoles et commerces de proximité accessibles en moins de 10 minutes à pied, et espaces verts le long de la Marne pour balades familiales. Ce pavillon présente un fort potentiel de valorisation par modernisation (optimisation cuisine, salle d'eau, isolation) — pertinent pour un investissement locatif ou une résidence principale à coût maîtrisé. Taxe foncière : 820 € / an. Autres informations financières : diagnostic et frais notariaux à prévoir selon barème en vigueur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desmazon Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 499 460 657. Référence annonce : DOM29295. Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).