Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Nîmes

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du quartier Croix de Fer, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 60, développant environ 87 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 1000 m². Dès l'extérieur, vous serez séduits par son jardin entièrement clos, piscinable, véritable havre de paix offrant intimité, sécurité et un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage motorisé complète l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements appréciables : pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, climatisation et volets roulants. Maison saine et bien entretenue, elle offre un fort potentiel d'évolution. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon vos goûts et d'en faire un lieu de vie à votre image. À noter : le système d'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme et devra être remis aux normes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.