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Maison 3 pièces 88 m² à vendre à La Rochelle

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€4,886

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

Ravissant pavillon de plain-pied datant de 1985 alliant confort et fonctionnalité sur une parcelle de 345m² à 8 minutes du centre ville, à vélo. Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'espace de nuit comprend 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de commodité. La terrasse de 25 m², exposée sud-est, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin arboré. Le vaste garage de 31m², permet le stationnement aisé de votre véhicule mais aussi un espace de rangement indispensable. L'aménagement d'un studio peut aussi s'envisager. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort (portail et porte de garage electriques). À proximité, vous trouverez des transports, des écoles, des commerces et des médecins, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, prête à vous accueillir; à découvrir directement avec son propriétaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820 RCP RD 00034629 N

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Sécurité

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