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Maison 3 pièces 97 m² à vendre à Épierre

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€296,600

Prix au m²

€3,058

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Épierre

Description

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à EPIERRE (73220) au tarif de 296 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus) Maison de plain-pied construite en 2024 avec 97m² habitables, 2/3 chambres, située au calme et implantée sur une parcelle boisée de 2562m². Descriptif : Entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, deux chambres, possibilité d'en créer une troisième par une simple cloison, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie. L'extérieur : Grand terrain arboré non clôturé, abris de jardin. Les équipements : Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries PVC et alu double vitrage, volets électriques, assainissement collectif... DPE : A/A - Taxe foncière : 194€ consommation électrique 2025 : 91€ par mois L'avis Baobab : Bel emplacement au calme pour cette maison très économe située à 30 minutes de Chambéry, 20 minutes de St jean de Maurienne et 30 minutes des stations de ski. Gare SNCF d'Epierre à 10 mn à pied. Idéal célibataire, jeune couple ou sénior pour sa fonctionnalité et sa praticité. Magnifique terrain boisé ! Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).