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Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Livry-Louvercy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€2,694

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Livry-Louvercy

Description

À seulement 20 minutes de Châlons en Champagne et 30 minutes de Reims, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 85m², nichée dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 38m², ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose: - 3 chambres confortables - une salle de douche moderne - un WC séparé - une buanderie fonctionne À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec store banne, parfaite pour vos repas en plain air, sur un terrain de 670m² entièrement clôturé propice à la détente et aux jeux. Coté prestations, tout est réuni pour votre confort: - pompe à chaleur Air/Air - ballon thermodynamique - isolation par l'extérieur récente - volets motorisés Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. Une maison chaleureuse, économe en énergie et prête à accueil votre projet de vie. Envie de découvrir ce bien à fort potentiel, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 327411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).