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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Allègre-les-Fumades

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Prix de vente
€255,000
Prix au m²
€2,179
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
117 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Allègre-les-Fumades

Description

AGENCE S'ABSTENIR ⚠️ Maison de plain-pied de 117 m², construite en 2021 sur un terrain de 980 m2 avec vue dégagée sur les Cévennes, située à Allègre-les-Fumades, dans le quartier des Vieilles Fumades, à 10 minutes d'Alès et 25 minutes de l'Ardèche, un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur un séjour lumineux. Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (chauffant et rafraîchissant) Cuisine équipée et ouverte Vide sanitaire (1,40 m au point le plus bas et 1,70 m au plus haut) Menuiserie pvc et alu avec Double vitrage Volet roulant électrique alu Terrain entièrement clôturé, arboré par une haie de photinia, avec grillage rigide de 1,92 m Garage de 78 m² avec possibilité de créer une mezzanine afin de doubler la surface Portail de garage électrique avec hauteur d'ouverture de 2,80 m, idéal pour rentrer un camping-car Portail extérieur électrique Orientation sud Raccordement au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir à l'intérieur.
Seul l'enduit extérieur des façades reste à réaliser, selon vos goûts. Prix de la taxe foncière 1150 euros Coût annuel électricité tout confondu entre 800 et 1100 euros Classe énergie : A - Classe climat : A Pour tout renseignement merci de me contacter principalement par téléphone Prix 255000

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