Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Saint-Jean-de-Liversay

Venez découvrir cette jolie maison de plein pied de 117m2 aux normes PMR construite en 2020 par le constructeur SOLIS et encore sous décennale qui vous ravira par ses prestations haut de gamme et son confort de vie ! La visite commencera par une grande entrée avec placard de 4m2. Vous découvrirez ensuite l'espace nuit avec ses 3 belles chambres toutes équipées de placards-dressing de qualité : deux chambres de 11m2 et une grande chambre parentale de 17m2 avec terrasse privative sous auvent. Dans cet espace, vous visiterez les toilettes indépendantes (normes PMR) ainsi qu'une belle salle de bain de 6m2 avec double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. La visite se poursuivra sur une magnifique pièce de vie de 56m2 : une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner, bruncher ou boire un verre au snack sous la lumière d'un velux automatique ; celle-ci s'ouvrira sur un salon-séjour d'une grande luminosité par ses baies vitrées qui offrent une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous découvrirez une grande buanderie adjacente de 7m2 avec un accès au garage de 23m2 ainsi qu'à la terrasse avec préau de 11m2. De ce préau, vous aurez le plaisir d'arriver dans un jardin clos, sans vis-à-vis offrant un cabanon en bois pour le rangement, une terrasse plein Sud et une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur avec filtration et traitement automatique, équipée d'un volet sécurisé et d'un liner armé. Les points forts de cette maison : une faible consommation énergétique, un confort assuré par une pompe à chaleur (air-air) avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau, une excellente luminosité par sa multiple exposition, une sécurité par un système d'alarme et de vidéosurveillance. La maison est située dans un lotissement au calme à Saint-Jean-de-Liversay, une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités : école maternelle et primaire, cabinets médicaux et paramédicaux, pharmacie, commerces de proximités, coiffeurs, restaurateurs et à 5 min de la zone commerciale de Ferrières. Idéal pour ceux qui recherchent un bien à la campagne non loin du centre de la Rochelle (25kms) ! Prix : 340 000€, aucun frais d'agence, vente de particulier à particulier !