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Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Mortagne-sur-Gironde

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€94,000

Prix au m²

€1,492

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Mortagne-sur-Gironde

Description

✨ Envie de calme, de nature et de sérénité à deux pas du port ? Cette maison est faite pour vous ! 🌿 🏡 Maison de plain-pied - Mortagne-sur-Gironde (17120) Située dans le marais de Mortagne-sur-Gironde, à seulement 500 m du port, venez découvrir cette maison de plain-pied au calme, sans vis-à-vis. ✨ 63 m² habitables + 25 m² de garage aménageable ✨ Composition : 2 chambres 1 salle de bain avec grande douche à l'italienne (2 personnes) Pièce de vie lumineuse 🔧 Travaux réalisés : Maison rénovée en partie il y a 5 ans Sols refaits ⚠️ À prévoir : Mise aux normes de la fosse septique Mise à jour du tableau électrique 🌿 Extérieur : Terrain de 724 m² entièrement clôturé Environnement très calme Aucun voisin direct (présence de vaches l'été 🐄) 🌳 Arbres fruitiers : prunier, cerisier, abricotier, poirier, figuier 🌊 Informations complémentaires : Maison située en zone potentiellement inondable (marais), typique du secteur. 👉 Dernier sinistre il y a environ 10 ans 👉 Maison habitée toute l'année sans difficulté 👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour : Personne seule Famille avec enfants Projet locatif 📍 Cadre de vie : Calme, nature et village familial avec toutes les commodités à proximité : école, commerces, parc de jeux et nombreux chemins de balade. 🏠 Maison actuellement habitée, habitable immédiatement. 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

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