Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Vermelles

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€1,514

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Vermelles

Description

Située dans un environnement en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de caractère offrant des volumes généreux et un potentiel rare sur le secteur. Vente par le propriétaire. Sans frais d'agence. Maison de 6 pièces de 138 m² sur 3 niveaux avec garage/atelier de 52 m² grande hauteur, édifiée sur un terrain de 308 m2 entièrement clos: Au rez-de-chaussée : - une entrée indépendante avec tommettes au sol (10 m2), - un grand salon avec moulures et belle hauteur (20 m2), - une très spacieuse cuisine /salle à manger (20 m2), - une chambre ou bureau (15 m2), - une grande salle de bain avec WC (11 m2). Au 1er étage, un palier dessert : - 3 grandes chambres avec parquet (15 m2 chacune), - une pièce avec plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, dressing, salle de bain ..) (7 m2). Au 2ème étage: - un grenier aménagé et isolé de 48 m² au sol (30 m2 loi Carrez) pouvant servir de chambres, salle de jeu.. L'agréable jardin arboré avec terrasse sans aucun vis-à-vis est entouré d'un mur en briques de 2 mètres de hauteur. Les 3 cheminées de la maison donnent la possibilité d'installer des poêles. Chauffage gaz. Chaudière très bien entretenue. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Toiture du garage refaite en 2022 (10 000 € de travaux). Contrôle de la toiture de la maison en décembre 2023. Cave rénovée en 2023. Localisation: A proximité du centre ville, des écoles (maternelle, primaire, collège). Arrêt de bus à 30 m (desservant les villes avoisinantes + les lycées), Boulangerie, pizzéria, Eléphant Bleu à 100 mètres, Auchan Noyelles Les Vermelles à 900 mètres et magasin Leclerc Vermelles à 1,5 km. Aménagement en 2025/2026 d'un parc urbain très qualitatif à 100 m accueillant plus de 7500 arbres formant un arborétum. Belle maison évolutive à aménager selon vos besoins. Maison immédiatement habitable, saine et très bien entretenue. Premier contact par messagerie Le Bon Coin. Taxe foncière : environ 1000 euros. DPE E réalisé et disponible pour transmission. Un état des risques et pollutions est disponible sur demande et consultable sur Géorisques

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Notre avis

Note globale

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