Bien immobilier de rendement 9 pièces 235 m² à vendre à Ajaccio

Maison de rapport - 4 appartements - 235 m² - Terrain 1 600 m² Pour un prix d'environ 2 300 €/m², ce bien offre une opportunité particulièrement attractive sur le marché. Située à Mezzavia, secteur recherché d'Ajaccio, cette maison d'environ 235 m², édifiée sur une parcelle de 1 600 m², constitue une opportunité rare. Le bien est actuellement libre de toute occupation, tout en ayant généré jusqu'à 3 200 € de revenus locatifs mensuels, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. La maison est divisée en 4 logements indépendants, avec un compteur électrique et un compteur d'eau pour chaque appartement : 3 appartements de type T2 (41 m², 38 m² et 36 m²) 1 appartement de type T3 de 98 m² avec jardin privatif Un local indépendant de 25 m² (actuellement à usage de cave), avec entrée, fenêtres et arrivées d'eau et d'électricité, permet d'envisager la création d'un studio supplémentaire, l'agrandissement du T2 du rez-de-chaussée en grand T3 ou simplement d'être conservé en cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 1 600 m² avec possibilités de stationnement, terrasses et balcon selon les logements, ainsi qu'une dalle extérieure avec cabane de jardin déclarée. Prestations : climatisation dans chaque logement, double vitrage. Présence également d'un forage dans le jardin. Implanté dans un environnement calme, à proximité immédiate de l'hôpital d'Ajaccio, des commerces et des principaux axes. Bien rare sur le secteur, avec division existante et fort potentiel locatif.