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Bien immobilier de rendement 10 pièces 200 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€849,000

Prix au m²

€4,245

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vitry-sur-Seine

Description

Située dans un secteur calme de Vitry-sur-Seine, nous vous proposons cette maison aux multiples possibilités idéale aussi bien pour un investissement locatif performant que pour une grande famille. Développant plusieurs espaces de vie, la maison se compose de plusieurs logements indépendants, dont deux appartements distincts intégrés au sein même du bien, offrant une organisation idéale pour de la location ou pour accueillir une famille recomposée, des adolescents ou encore des proches tout en conservant son indépendance. ? Un fort potentiel locatif Ce bien génère actuellement un revenu locatif d'environ 5 500 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. ? Une configuration flexible Possibilité de conserver l'exploitation locative existante Adapté pour une famille avec grands enfants ou besoin d'espaces indépendants Idéal pour concilier résidence principale et investissement ? Un sous-sol total aménagé La maison bénéficie également d'un sous-sol total, aménagé notamment en chambre d'amis, apportant un espace supplémentaire appréciable. ? Située à proximité des commodités, transports et axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. ? Prix : 849 000 € A visiter d'urgence pour se faire une véritale idée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3053.00 et 4131.00 €. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).