Maison 5 pièces 129 m² à vendre à Lamotte-Beuvron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€222,000

Prix au m²

€1,721

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Lamotte-Beuvron

Description

41600 YVOY-LE-MARRON - SITUÉ À 15 mn DE LAMOTTE-BEUVRON - 30 mn D'ORLÉANS 45 mn de VIERZON - MAISON 128 m² - JARDIN 1330 m² Découvrez cette superbe maison individuelle en bois, construite en 2002, offrant une surface habitable de 128,80 m² implantée sur un terrain clos de 1330 m², idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités, cette propriété, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie de 47 m² avec son poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda, un cellier. À l'étage une mezzanine dessert deux chambres, un grand dressing, un WC. Un garage traversant un carport ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien. Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Deux terrasses de 30 m² et 15 m², sont l'endroit idéal pour des moments de détente, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le stationnement intérieur pour 4 véhicules vous offrira un accès facile et sécurisé. Taxe foncière : 962 € Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : à seulement quelques minutes, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un parc et un jardin. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1207.00 €. Votre conseiller Patrimoine immo : Graziella Doisneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS RCP MMA: N° 149159934

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).