Vente Maison de village Ancy-Dornot (57) 6 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 183 m² à vendre à Ancy-Dornot
Prix de vente
€329,000
Prix au m²
€1,798
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
183 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Ancy-Dornot
Description
Maison de vigneron de caractère - 183 m² - Sur les hauteurs d'Ancy-Dornot
Située dans une rue très calme sur les hauteurs d'Ancy-Dornot, cette authentique maison de vigneron de 183 m² séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces modulables et ses équipements modernes. Elle bénéficie également d'un emplacement pratique avec la gare SNCF accessible à pied en environ 10 minutes.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Un salon convivial
Une buanderie / chaufferie , un wc
Une cave de plus de 25 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
1er étage :
Un hall spacieux de 15 m²
Un WC indépendant
Une cuisine/salle à manger équipée Bosch
Une salle de bains
La cuisine entièrement équipée comprend :
réfrigérateur / congélateur américain,
four pyrolyse,
four micro-ondes,
four vapeur,
plaque à induction,
hotte,
lave-vaisselle,
cave à vin intégrée.
2e étage :
Une chambre parentale avec mezzanine et nombreux placards
Une petite chambre avec placard
Un bureau
Demi-niveau :
Une troisième chambre avec mezzanine et placards
Annexe indépendante :
Avec entrée séparée, un espace idéal pour profession libérale, bureau ou salle de loisirs, comprenant :
une pièce principale avec climatisation réversible
un WC
une salle de douche
Extérieur :
À l'arrière, une terrasse d'environ 25 m², au calme, parfaite pour profiter des beaux jours.
Prestations et équipements
Éclairage intégral en LED
Double vitrage
Volets motorisés (rez-de-chaussée et 1er étage)
Sols en carrelage sur la majorité de la maison, parquet flottant dans les chambres (Dalles partout)
Double interphone avec gâche électrique (salle à manger et local professionnel)
Chaudière gaz Buderus avec contrat d'entretien
Chauffe-eau électrique 300 L (2024)
Adoucisseur d'eau
Aspirateur centralisé
Internet fibre
Tout à l'egout
4 Velux remplacés (2024-2026)
Grenier isolé en 2024
Borne de recharge pour véhicule électrique 7 kW (32A)
La maison offre également plusieurs dégagements et espaces ouverts, permettant facilement d'aménager coin lecture, bureau ou espace détente, renforçant la sensation de volume.
Bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
Vente motivée par une mutation dans une autre région.
Visite virtuelle sur demande.
Pour éviter une perte de temps pour vous comme pour nous, les rendez-vous pour les visites sur place seront conditionnées par la production d'un justificatif de financement.
Photos supplémentaires, factures, diagnostiques et ERP sur demande
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