Maison 10 pièces 196 m² à vendre à Prades

Maison 196 m² avec jardin, balcons et 6 chambres - Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose Cette maison de village de caractère développe 196 m² habitables sur 4 niveaux, avec jardin, balcons, caves et combles habitables. Un bien rare par ses volumes, son potentiel et sa polyvalence, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Cette maison datant de 1850, en très bon état général, offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Le séjour de 44 m², lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine est équipée. L'ensemble comprend 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, ainsi que 2 bureaux, permettant télétravail ou activité indépendante. Les combles habitables et le sous-sol aménageable renforcent le potentiel du bien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 40 m² et de deux balcons pour les beaux jours. 196 m² habitables - 10 pièces 6 chambres + 2 bureaux Séjour spacieux de 44 m² Jardin + 2 balcons Combles et sous-sol exploitables 2 caves (25 m²) Exposition Est / Ouest Double vitrage Chauffage individuel au fuel Vue dégagée Maison saine, sans travaux nécessaires Un bien complet et polyvalent, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle Grand - Efficity. *************************************************************************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 188767 Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 711 € et 3 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)